农村宅基地20个关键问题，须明白！
一、农村宅基地的概念及分配方式
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。
但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。
二、村民申请宅基地需要哪些条件...
宅基地使用权收回的流程规范以及相关规定
宅基地使用权收回的流程是向村委会提出申请、乡镇政府国土局出具相关的意见，市政府进行审批，当事人在通知之日起三十日内申请办理注销登记。相关规定是土地归集体所有、一户一宅、且面积不得超过法律规定的标准。
一、宅基地使用权收回的流程规范
宅基地使用权收回的流程规范如下：
1.村委会提出收回申请。
2.乡镇政府意见。
3.国土局组织听证后出具意...
农村房屋宅基地能出租吗?
随着生活节奏的加快，许多城里人的梦想在农村拥有一套住房，过着“悠然见南山”的诗画生活。可是城里人买不了农村房屋宅基地，因此越来越多的城里人想采取租用农民房屋宅基地的方式体验农家闲适的生活。但是有很多人都不了解相关政策，农村宅基地属于农民集体所有，那么宅基地使用权能否出租呢？
我国法律和政策并无明确规定，宅基地使用权能否用于出租。鉴于《土...
广州市增城区人民政府办公室关于印发增城区农村宅基地管理实施细则（试行）的通知
增府办规〔2021〕1号广州市增城区人民政府办公室关于印发增城区农村宅基地管理实施细则（试行）的通知各镇政府、街道办事处，区政府各部门、各直属机构：《增城区农村宅基地管理实施细则（试行）》业经区人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到问题，径向区农业农村局反映。广州市增城区人民政府办公室2021年1月21日增城区农村宅基地管...
土地征收中，宅基地的补偿究竟应该给谁？最高院给出了明确答案
在集体土地征收中，被征收人往往最在乎的就是补偿方面的问题，比如我们之前老生常谈的补偿标准、强拆赔偿标准等。不过近日却有一位老百姓咨询说，自己家的宅基地被征收了，但是相关部门就宅基地方面的补偿直接与村委会签订了补偿协议，并未给予自己宅基地的补偿，相关部门的这种做法是不是不合法？宅基地的补偿究竟应该给谁？我们来看看最高人民法院是怎么说的
郭...
一、村里对于宅基地被占用的补偿标准是什么
一、村里对于宅基地被占用的补偿标准是什么
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。补偿费用如下：
1.宅基地补偿费，以被征收宅基地的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴；
3.奖励性补偿费，按...
以农村宅基地权属性质为切入点分析农房拆迁补偿事宜
摘要：农村宅基地是国家对于农民的居住性福利政策，农村宅基地的权属性质属于农村集体，农民对于宅基地有使用权没有所有权。农村房产，权属性质属于农民，是农民的私有财产，拥有财产所有权。农房拆迁过程中，依据宅基地权属和农房权属为切入点，分析拆迁时农民户口不在农村或者原权属人死亡的补偿事宜，是本文的重点。
关键词：农村宅基地 性质 财产权 继承...
杨思群：乡村振兴要优化土地配置 新一轮土改探索宅基地“三权分置” | 清华经管说
“十四五”时期，中国将全面推进乡村振兴。由于宅基地制度是乡村振兴战略的重要制度支撑，因此在“三块地”改革中相对滞后且影响重大的宅基地制度改革，成为现阶段土地制度改革领域的主要工作之一。2020年10月，中央农办、农业农村部会同有关部门，在全国104个县（市、区）和3个地级市启动了新一轮农村宅基地制度改革试点。这是继2015年农村“三块地”...
明确了！农村"宅基地"可继承，但是不能买地、不能交易…
“顿时就非常开心，后面虽然一整天都忙来忙去的，但就是觉得开心。有时忙忘了为啥这么开心，一想起是这事儿，又更开心了。”长沙的刘小姐，这样形容她看到“城镇户口可以继承农村宅基地”新闻时的心情。
明确！城镇户口可继承农村“宅基地”
近日，自然资源部经商住建部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等7部委共同研究，对“十三届...
17年后要求返还宅基地房屋？ 法官：房屋买卖合同无效，违背诚信原则者承担主要责任
17年前买来的房子
说收回就收回
因为一个无法忽视的原因——
宅基地使用权
不得出卖给本集体经济组织以外的人！
17年前卖出的房子
不能轻易就收回
因为一个众所周知的原因——
守法诚信是每个人的安身立命之本！
近日，安吉法院昌硕审判团队和灵峰法庭先后审结两起原告将自有宅基地房屋出卖后要求返还房屋的确认合同无效纠纷案件。
案件一
基本案...