农村不能建房子?真的假的?三种情形不可盖子,村民们要提前知道

日期: 栏目:乡村新稿 浏览:338 评论:0

耕地是用来种粮食的,这一点,村民们都知道,在过去,不少农村都有用耕地盖房子的情况,但是,由于当时各地并没有对这种情况进行严格控制,所以,如今很多房子都是用耕地盖的。但是,近两年,国家对耕地实行了严格的保护,不允许村民乱占耕地建房,不允许个人和单位利用耕地作其他用途。

在2022年,我国依然会贯彻执行最严格的耕地保护制度,对乱占耕地建房的现象进行打击,如果有村民擅自在耕地上建造房屋,一旦被有关部门发现,将会立即拆除,如果村民申请的建房用地涉及到永久基本农田,也不会批准,因此,大家一定要避免乱占耕地建房。

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02已有一块土地,且已有一套房屋的,不得再申请另一套房屋

目前,我国农村严格执行“一户一宅”的规定,无论是农民自己盖房子,还是申请宅基地,都必须符合此规定,从目前起,各地都有关于农村自己盖房子的规定,以及相关的通知。对于房屋的建造,也是有着严格的规定的,如果已经有了一块地,那么就不能再占用另外一块地建造房屋,而是要按规定建造,一旦被发现,就会立即阻止,禁止建造房屋。

此外,村民若要申请新的宅基地建房,就必须承诺退出老宅基地,拆除老房屋,然后在新的宅基地上建新房,也符合一户一宅的要求。

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03户籍已从集体中移出,不得再进行翻修和盖新的住房

在农村,不少人已经将户籍转移到了城市,在城市里定居,而在农村的房子,则是被他们所继承,偶尔还会回去看看。但是有一点,你们要知道,如果你们的户籍迁出了集体,就等于你们自己放弃了宅基地的使用权,你们的房子在继承后,就不能随意翻建,扩建,或者新建。这是基础条件。

根据“地随房走”的原则,进城的村民虽然可以继承房屋,但并不享有宅基地的使用权,将来房屋自然坍塌后,村集体将其收回,并将其重新分配给本集体的成员,因此,将户籍迁出集体的村民若要回乡将继承的房屋重建或新建是不被允许的,村里人会立即阻止,请大家注意。

04概要

总而言之,关于农村禁止自建房的消息是虚假的,大家千万别信,农村人拥有宅基地的使用权,只要是村集体的成员,都可以申请宅基地盖房,这是每个人的权利。只是如今,我国对耕地进行了严格的保护,对个人建房也有了更多的要求,所以,村民们只要遵守规定,就是被允许的。

在我国修订后的土地管理法实施条例中也明确指出,农村村民在宅基地上建设的房屋和附属设施受法律的保护,不会随意拆除,也不会随意收回,大家可以放心。你对这件事有什么看法?请大家在评论区发表意见,互相交流。

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