关注你家的“两证”换成“不动产权证”了吗？到底要不要去换？

如果没有交易，你家的房产证、土地证（俗称两证），

此刻应该好好地躺在家里的某个抽屉内。

进行交易的房产，则必须换成“不动产权证”。

漳州发了多少新证

今年6月6日起，漳州市不动产登记局在市国土局揭牌，市不动产登记中心也在市行政服务中心揭牌成立。随后，诞生了第一批《不动产权证书》。

新证推出近4个月，每个月22个工作日，平均每天发证约140件，漳州市区《不动产权证书》累积发证量超过1.2万件，这还不包括超过5000件的不动产登记证明。

海都记者了解到，发证量呈现井喷，源于持续火爆的商品房交易。此次不动产权证书的发证量，新房和二手房约各占一半。由于市、县两级均设立不动产登记中心，以上所统计的数据，只涵盖了芗城、龙文两区。

不动产登记中心谢主任介绍，从登记中心成立以来，将近4个月的时间，几乎每天大厅都挤满了办证市民。收件量高峰期，每天可以达到200-300件。

办证现场火爆

旧证要不要换新证

新的不动产权证颁发以后，原先依法颁发的产权证（即两证）继续有效。进行交易的商品房（含车位）必须统一换成不动产权证，没有交易不必换证。

海都记者从登记中心了解到，办理新证的登记费用为：住宅、车位100元，店铺700元。“以旧换新”只收取工本费：精装10元，简装5元。截止目前，漳州市区尚无市民主动申请“以旧换新”。

据了解，两证合一后，办证从原先所需的40个工作日，缩短到18个工作日。不动产登记所需要的材料和之前办理两证的材料是一样的。

一张图告诉你如何办证