法律分析：宅基地的所有权是属于农民集体所有的，村民所享有的仅仅是宅基地的使用权。宅基地的使用权和村民的“身份”有一定的联系，并且是具有一定的福利性质。宅基地是关系到农民最基本生活，关系到农村的社会稳定的大事。如果说允许农民将自己的宅基地进行抵押，那么一旦债务人不能偿还债务，抵押权人就会实现抵押权，这时候会有很多问题。首先，宅基地使用权的主体会发生变更，新的主体有可能不符合法律的规定；其次，抵押人连自己的宅基地都失去了，就失去了最起码的生活保证，也不利于社会的稳定和维持抵押人的基本生活。保障人的最基本生活，不管从法律层面、社会管理层面，还是从道德层面，都是需要考虑的，就是在强制执行的时候，法院也是必须要确保被执行人有住处的。因此，我国在《民法典》中，都明确禁止将宅基地使用权用于抵押。
虽然宅基地属于村集体的，但是宅基地上面的房屋是属于村民的房屋从理论上看是可以抵押的，但在现实中却是不可能操作的。根据我国《民法典》的规定，以建筑物做抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未按照前述规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。所以说，建筑物和土地使用权的抵押是同时进行的。但是,《民法典》还规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权是不能抵押的，但法律规定可以抵押的除外。宅基地不能抵押，所以宅基地上面的房屋也就失去了抵押的可能性。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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