首先咱们要明白一点，农村宅基地收费中央是没有相关的法律文件支持的。但是在2023年中央一号文件中确实提到了要稳慎推进农村宅基地改革，其实农村宅基地付费很多年前就开始搞了，只不过一直是小范围的试点。这个宅基地付费并不是指农民申请宅基地的时候需要缴纳费用，而是指农民在建房的时候超过了当地政府规定的宅基地面积，对多出来的部分进行收费。
那么农村宅基地超面积收费有什么好处呢？
有两点，第一、有益于推广“一户一宅”政策，虽然我国宅基地“一户一宅”的政策实施了很多年。但是现实却是农村的“一户多宅”现象越来越多，为了促进节约集约利用宅基地，农村宅基地超面积收费应运而生了。其实农村宅基地超面积付费对一般农民而言影响并不大，甚至有的农民还喜闻乐见。为什么要这么说呢？打个比方，村民张三家有“一户多宅”。累计有4套房子。按照现有的政策，张三不仅不能翻建也不能扩建更不能改建。因为张三是不符合“一户一宅”条件的。
如果对宅基地超面积进行收费之后，自然也就会出台对应的退出机制。也就是说张三可以将对于的宅子有偿退给村里面，得到经济补偿，何乐不为。
第二、农村宅基地超面积缴费得来的资金可以改善本村基础设施条件以及发展本村经济。
很多人以为宅基地超面积的钱是上交了地方政府，其实并不是。因为宅基地本身就属于村集体所有的，不管是退出宅基地补偿的资金还是宅基地超面积需要缴纳的资金都是村里自行承担的。而这些资金积少成多，在未来的发展当中，就可以拿出来修建公路、养老院、学校等公益设施。也可以用来发展农村经济都是可以的，只要是在村民小组会议上讨论通过即可。
那么问题来了，这个农村宅基地超面积付费是按多少钱一个平方来收呢？超过多少开始收？怎么收，价格都是一样的吗？
咱们以安徽省滁州市南谯区章广镇为例，根据章广镇人民政府发布的《章广镇农村宅基地历史遗留问题处理暂行办法》规定。当地农村对“一户多宅”或“一户一宅”其总宅基地面积超过160平方米以上的实行宅基地有偿使用费试点。其收费方式为阶梯式付费，顾名思义就是宅基地面积超过160平方米越多的收费越贵。而具体收多少钱一个平方，则由各村村民理事会自行制定。
例如根据《章广镇农村宅基地历史遗留问题处理暂行办法》规定，当地居民如果宅基地面积满了160平方米且超过了40平方米的，暂时免缴有偿使用费，也就是说章广镇200平方米以上的宅基地目前是不收取宅基地有偿使用费的。但是如果宅基地再160平方米的基础上超过了40平方米以上80平方米以下的，将开始收取宅基地有偿使用费2元每年每平方。超过80平方米到120平方米的，收取每年每平方5块钱的宅基地有偿使用费。如果超过了120平方米的，将按照每年每平方10块钱计算。
例如章广镇的村民张三家的宅基地总面积是260个平方米，那么根据相关规定张三家的宅基地超面积了100个平方米。按照每平方米5块钱计算，张三家将缴纳宅基地有偿使用费500块钱一年。值得一提的是并不是所有的村民只要宅基地超面积了就必须要缴纳宅基地有偿使用费，其中有不少人哪怕是宅基地面积超出了也是无需缴纳宅基地有偿使用费。例如精准扶贫建档立卡对象、五保户等经过村里共同商议通过的，可以给予减免。
对于这样的宅基地政策，在网上是有人欢喜有人愁。有的人认为有钱的可以将房子建大一点，多交点钱发展农村经济。也有的人认为农村宅基地本来就是祖宅，就应当是私人的，不可以收取费用。其实这只是大家的观念还没有转变过来，在相关的法律文件中明确规定，祖宅它不是祖业，而是集体资产。
好了，今天的文章就写到这里了。大家对于宅基地收费，多地出台宅基地收费标准，有人反对有人赞同怎么看？你站在支持的一方还是反对的一方呢？为什么，欢迎大家在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
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