一、农村宅基被占用如何赔偿

一、农村宅基被占用如何赔偿

1.宅基地补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴;

3.奖励性补偿费，按具体情况确定。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二、宅基地被他人侵占可以起诉吗

宅基地被他人侵占的可以先协商，无法协商由人民政府处理。法律快车提醒您，根据《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、宅基地住宅可以赠与他人吗

可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求,并且有限制。宅基地赠与的房屋需要是合法取得的房屋，而不是其他违法渠道得来的房产。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有：

1.农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志;

2.所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地;

3.所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的;

4.所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;

5.所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。

6.赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。