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宅基地是农民赖以建房居住的建设用地，从古至今好像都是无偿使用的，但是近年来农村宅基地开始改革，为了让农民节约用地，不少地区开启了“收费”模式，你家一年需要交多少钱呢？
推进农村“一户一宅”
根据农村宅基地管理办法规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地分配遵循成员申请、集体审议、按户取得、一户一宅、面积限定、规划管控的原则。
这些规定为农村居民的宅基地画上了框框，出框就是不符合标准，违反标准自然将面临一些处置措施，比如交钱、拆房等等。
农村宅基地按户进行申请，这是一户一宅的基础，也是为了公平的原则，在一个地区所有住宅不得高于当地的标准。然而在现实中农村不仅有很多村民“一户多宅”且面积大大超过了规定面积，所以反对“一户一宅”的农民很多。
然而随着农村建设用地被大量占用，同时通过地票等形式改变了不少农村建设用地性质，让村集体建设用地大量减少，于是为了满足农民合理建设用地需求就开始大力推进农村一户一宅，整治农村多占宅基地现象。
宅基地开始收费了
当然，整治宅基地不是目的，增加农村建设用地，规范使用标准，同时增加村镇财政才是根本，于是对农村“一户多宅”和一户一宅超占的现象予以处罚，所以宅基地由无偿使用变成有偿，收费就开始了。
近日网络上一张公开信热传，就是针对农村宅基地改革中的收费问题，图片显示，根据石婆固镇农村宅基地改革指导方案规定，对三类宅基地进行收费，对一类宅地基进行收回。
分别为：1、“一户一宅”的超标准占用部分，也就是我们常说的宅基地超占费，如果当地规定宅基地标准为100平米，那么宅地基只要超过100平米就要交钱；2、一户多宅的多宅部分，也就是如果拥有两处以上宅基地，按照所占用面积交钱；3、非本村经济组织成员超占宅基地的要交费。
而对于本村拥有宅地基的五保户，当五保户过世后其宅基地要收回村集体。
宅基地收费标准
根据当地规定，其宅基地所占面积在167平方米之内的无偿使用，而超过167以上的部分进行阶梯计费。
超占部分在50平方米以下的，一年的费用为2.5元每平米；超占部分在100平米以下的，一年的费用按照5元每平进行收费；超占部分在200平米以下的，则按照一年每平米10元收费；而200平米以上不足300平米的，一年每平方则是按照20元进行收费。
同时规定，如果“一户多宅”的总面积没有超过167平方米的是不进行收费的。除此外该镇也对“一户一宅”进行了标准认证，比如多少人算一户的问题。
规定称，农户仅有一个子女是一户；农户有两个子女但只有一个儿子的算一户；有两个儿子且其中有一个随父母居住的，另一个儿子满18周岁的各算一户，也就是说两个儿子就算两户，可以拥有两处167平米之内的宅基地。
后语
而关于“一户一宅”以及超占宅基地收费的问题，很多村民拿城市住宅比较，既然是为了公平和节约建设用地来控制宅基地使用。那么为何城市中不实行一户一宅，如果这样一户一宅的话不仅会节约大量的住房还能够打击房价，房价也不会被炒得如此之高。
而关于这一点有关专家解释时称城市住房和农村住房性质不同，使用年限不同、获取方式不同，同时城市住房可以自由买卖，而农村住宅只能本村流转。
虽然解释的很多，但是并没有解释清楚为何农村必须一户一宅，而城市可以一户多宅，那么你知道为何吗？
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