农民分户后可申请新的宅基地？女儿也能成为新户主？别错失良机！

自从农民拥有自家的宅基地之后，便世世代代在此基础上建设自家的房屋，只要儿女的户口没有迁出原村集体，等老人百年后，儿女便可以将宅基地和自建房作为遗产继承。可随着时间不断推移，部分农民家庭由于人口剧增，现有的宅基地显然已经无法满足一家人的居住需求，城里楼房的价格又太贵，所以很多农民都希望能够申请到新的宅基地。农民分户后可申请新的宅基地？女儿也能成为新户主？别错失良机！

农村宅基地将成为农民最值钱的“资产”

虽然农村宅基地的所有权属于村集体，用“资产”形容并不是太恰当，但农村宅基地无论是作为翻盖新房的基础，还是作为拆迁补偿时的重要依据，其最终的受益群体还是农民，所以将农村宅基地称为时下农民最值钱的“资产”也并不为过，其中的价值不可估量。

农民通过分户，确实可申请到新的宅基地

按照国家“一户一宅”的政策要求，农民分户后在理论上确实可申请到新的宅基地，但是最终能否成功则要看现实情况。比如本村集体是否有空闲宅基地存在，如果恰巧有空闲宅基地存在的话，便可以进行申请；若本村集体无空闲宅基地，农民即便成功完成了分户，也无法申请到新的宅基地。

除此以外，还有一种情况是若本村集体成员有人想转让宅基地，完成分户之后的农民照样可以进行购买，过后需要按照程序补办好手续。不过有一点要注意，宅基地流转范围是有限的，只能在本村之间流转，村集体外部人员或已迁出户口人员无权进行购买，更无法进行相关确权。

不仅是儿子，女儿也能成为新户主

当农村家庭进行分户的时候，一般是儿子独立出来、另立门户，并作为新户主成立一个新的家庭，然而很多人不知道的是女儿也能成为新户主。那么女儿应该满足什么样的条件，才能进行合法分家析产？

首先，根据相关法律规定，如果该农村家庭有儿子，则女儿无法参与分家析产；若该农村家庭没有儿子，有两个及以上的女儿，只能允许其中一个未婚女儿参与分家析产。

其次，如果参加分家析产的子女是已婚女儿，那么能否成功分户则取决于女婿是否为农业户口。若女婿为农业户口，那么此外嫁女将无法参与分家析产；若女婿为非农户口，并且未享受过实物分房，那么此外嫁女便可以参与分家析产。

再者，如果想参加分家析产的子女是离婚女儿，只要其户口并未从娘家迁出，也没有自动放弃宅基地，并且个人名下没有其它农村宅基地，即使是离婚的女儿照样可以合法参加分家析产，成为新的户主，并有权申请新的宅基地。

如果确实存在住房需求，农民可尝试通过分户的方式在村里申请新的宅基地，而且除儿子以外，女儿照样也可以成为新户主，有这方面需要的农民别错失良机。