原标题：万科海上城市售楼处电话珠海-万科海上城市售楼处24小时电话-楼盘详情
珠海万科海上城市
开发商售楼处24小时电话：400 062 8010【已认证开发商售楼处电话】
楼盘详情丨销售1V1服务丨最新价格优惠
珠海万科海上城市售楼处电话：400 062 8010售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，二期滨海系占地：78205m²二期滨海系总建面：266569m²
容积率：2.5
产权年限：住宅70年
绿化率：35%
总户数：2167户
车位数：1943个，配比1：0.89
是否人车分流：是
住宅各栋楼层数及梯户：
叠墅：A区14~15栋，B区4栋6层；
洋房：A区10栋~13栋，B区2栋~3栋，11层，1梯2户/单元；
高层：A区7栋，B区9栋，18层2梯4户，A区9栋~10栋，17层2梯4户；B区1栋，16层2梯4户；
高层：A区2栋，26层2梯5户；A区3栋~4栋，27层2梯5户；A区6栋 25层2梯5户；B区6栋~7栋，22层2梯6户；
高层：A区1栋，B区5栋 22层2梯6户；A区5栋，27层2梯6户，B区8栋 23层2梯6户
物业公司：万科物业服务有限公司
开发商：珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司
物管费：洋房和高层管理费3元/月/㎡，叠墅管理费4.5元/月/㎡（以物价局最终审批为准）
交付标准：高层、洋房装修交付；洋房顶复、叠墅毛坯交付。
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【户型鉴赏】
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【项目效果图】
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珠海区域分布概览：珠海以珠海大桥为界，分为东区与西区，总共分为3个行政区：香洲区、金湾区、斗门区；另外，还有2个主要经济功能区：横琴自贸区、唐家高新区。下面对各个区域进行简要分析：
一、横琴自贸区（均价3.5W-8W） 作为大湾区三大自贸区之一，横琴是横琴新区和自贸试验区，对标上海浦东和深圳前海。 重要任务是促进澳门和香港融入内地发展的试验田，澳门特首表示希望将横琴打造成第二个澳门。 横琴与澳门的经济合作潜力大，具有国家级头衔，是大湾区投资的热门选择。
二、十字门与保税区（2.8W-4W) 十字门位于横琴大桥旁，地理位置优越，是澳门主城正对岸，与澳门深度合作区大佬们都在玩{精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!。 交通便利，有城轨、大桥、隧道和口岸等多重交通配套。 包括金湾航空新城，是横琴外溢的重要站点，具有投资潜力。
三、主城区（均价2.8W-6W） 香洲区主城区集聚全市最优质的就业、商业、教育、医疗资源，房价相对稳定。 适合刚需自住、享受配套、资产保值以及长线持有。
四、唐家高新区（均价2.1W-4W） 位于西部中心城，规划有深珠铁路，交通优势显著。 承接深圳产业转移，拥有高新技术企业和世界级高校，是未来发展的重点区域。 房价相对较低，具备潜力。大佬们都在玩{精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!
五、金湾航空新城（均价1.6W-3.5W） 位于金湾区，随着利好传出，房价逐渐上涨，已成为热门板块。 交通发展迅速，近期金湾迎来高速发展期，是主城区与横琴需求外溢的热门区域。
六、斗门湖心路与白蕉新城（均价1W-2.3W） 适合低成本入手和自住，湖心路口和白蕉新城是该区域优质板块。 包括白藤湖中心小学、医疗中心等配套。
七、金湾平沙新城（均价1W-1.3W） 位于黄茅海＋港珠澳大桥双桥头堡枢纽核心位置，规划有千亿级配套。 房价相对较低，是投资者可以考虑的价格洼地。
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