广东农村宅基地报建流程揭秘,少走弯路!亲身经历者分享实用指南

日期: 栏目:乡村振兴攻略 浏览:422 评论:0

广东农村宅基地报建流程揭秘,少走弯路!

广东农村宅基地报建是许多农民朋友非常关注的话题,但往往由于流程繁琐而感到困惑。今天我们就来揭开这个话题的面纱,为大家详细介绍广东农村宅基地报建的流程和所需材料,帮助大家少走弯路。

首先,报建的第一步是地类预勘。在计划建房之前,需要提前与村委或镇街农业农村办报备,等待相关工作人员上门预勘测,确认地类是否合规。需要注意的是,非建设用地是不能进行报建的。

接下来是测绘红线图的环节。如果预勘确定地类合规,就需要请有测绘资质的工程公司到宅基地现场测绘,绘制红线规划图。根据最新要求,宅基地的建筑面积不能超过120平方米。

在红线规划图的基础上,需要绘制设计图。这包括房屋的平面设计图和外立面设计图。最新要求还会对风貌进行管控,即不能随意建设,要保持与周围环境的协调与统一。

在设计图完成后,需要召开村民会议并进行公示。村民小组(经济合作社)会议由组长和相邻村民代表参加,对地界规划及设计图进行商议和表决。如果没有异议,需要进行签字盖章,并对会议记录进行村中公示。

随后,村委会会审核盖章后的申报资料,然后递交到镇街农办村建部门进行最终审核。审核中需要核查资料并进行现场确认。如果没有问题,就可以核发乡村建设规划许可证。

而所需材料主要包括身份证及户口本复印件、农村宅基地和建房规划许可申请表、建设用地现状地形图(红线图)、房屋设计图、村民小组会议及公示材料、现状实拍图等。

通过以上步骤,大家就可以顺利进行广东农村宅基地报建,少走弯路。报建过程可能相对繁琐,但这也是为了规范宅基地的建设,保障农民朋友的权益。

如果你也打算进行宅基地报建,希望以上内容对你有所帮助。不论身处哪个角落的农民朋友都可以通过合法的报建流程,享受到建房的权益。让我们一起努力,为美丽的农村增添更多幸福与温暖。

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