【引言】
现在农村宅基地拆迁已经过了“一夜暴富”的时代，但拆迁补偿金对于普通家庭来说也属于一笔巨款，其实除了货币补偿（现金补偿）外也可以选择产权置换（回迁房）的补偿方式，或是货币补偿和产权置换结合的补偿方式。
但无论是哪种补偿方式，一般都是根据三种补偿结果计算得出的，所以在宅基地征地拆迁时，我们除了关注拆迁补偿金和回迁房以外，还要注意拆迁补偿当中是否包含有下面这3类补偿（土地补偿、拆迁安置补偿以及地上附着物的补偿）。
【宅基地拆迁补偿】
一、土地补偿
土地补偿就是宅基地本身的补偿，宅基地属于一种特殊的“福利”性质土地，是由村集体组织根据村民的居住需求分配给村民使用的土地，宅基地本身属于村集体土地，但宅基地的使用权归村民所有，所以这部分土地补偿应归村集体组织所有，但村集体组织应将土地使用权基价补偿给居民。
二、拆迁安置补偿
拆迁安置补偿是在宅基地拆迁后回迁房下来前，保障村民居住需要的资金，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
三、地上附着物的补偿
地上附着物的补偿也就是宅基地上房子的补偿，这也就是为什么之前有些人在听到风声知道要拆迁后，就赶紧在自己家里加盖房子，目的就是为了拆迁后获得更多的地上附着物补偿，这部分补偿则是村民的个人补偿。
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