首先我们要知道宅基地申请的流程和所需时间，这样我们就不用跑错地方浪费时间和精力，也不用心急：为什么申请了这么久还不批下来呢？申请与初审
宅基地申请人应向农村集体经济组织提交书面申请及相关材料。农村集体经济组织应根据村庄规划和有关规定，对申请人条件进行初审，并对宅基地位置进行初选。
2、表决与公示
农村集体经济组织受理申请后，应提交村民会议或村民代表会议表决。经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的，应进行公示，公示期不得少于5日。
3、审核与测量
农村集体经济组织经公示无异议的，报村民委员会审核。经村民委员会审核后，由农村集体经济组织报乡镇人民政府。乡镇人民政府应组织相关工作人员实地测量核查拟用地是否符合规划条件及核对确定其现状地类等，并对申请人资格条件进行审核。
4、审批与公告
乡镇人民政府经审核认为符合审批条件且属于其审批权限范围内的，予以审批，并同步核发乡村建设规划许可。涉及占用永久基本农田以外的农用地或未利用地的，由乡镇人民政府呈报市县自然资源和规划部门进行审查。市县自然资源和规划部门在审查过程中，应书面征求市县农业农村部门意见。
符合规定条件的，市县自然资源和规划部门作出审查意见报市县人民政府审批，经市县人民政府同意后，由乡镇人民政府发放乡村建设规划许可。
宅基地申请经市县人民政府或乡镇人民政府审批后，由属地乡镇人民政府在村集体公共场所进行公告，公告期不得少于7日。
5、登记与颁证
公告期满无异议的，申请人持审批材料向市县不动产登记机关申请不动产权登记颁证。
综上所述，在农村宅基地的申请上，必须要走完以上5个流程才能获得宅基地的使用权。另外，只有户籍在本村的居民，在该集体经济组织生产或生活，并与该集体经济组织发生权利、义务关系的人才具备宅基地申请资格！
上述的农村宅基地申请材料部分如下：
（一般情况下，申请前去咨询工作人员。他们会告诉你需要什么材料的，但如果他忘记告诉你或者你想节省时间，也可以参照以下材料目录主动询问或提前准备）
一、材料目录（模板在后面）
1、农村宅基地用地申请表；
2、个人用地申请书；
3、一户一宅证明（村小组、村委会）；
4、土地来源证明及村代表同意签名（村小组、村委会盖章）；
5、承诺书；
6、户主农村户口薄，户主身份证（核对原件存复印件）；
7、宗地图（提供有坐标的宗地图）；
8、建设用地规划许可证。
模板：
申请办理农村（集体）建设用地土地来源证明
XX县国土资源局：
兹有我村民小组村民同志申请办理农村（集体）建设住宅用地手续，用地面积 平方米，四至界址：东至；南至；西至；北至。该地地类为，属村民小组集体所有。上述土地经本村以上村代表同意。
同意村代表签名：
特此证明
村小组村委会（盖章）
年 月 日
乡镇办理农村(集体)建设住宅用地一户一宅证明
XX县国土资源局：
兹有我镇 村委 村民小组村民 申请办理农村（集体）建设住宅用地手续，经调查，该村民现需 ，属一户一宅用地，符合农村一户一宅基地政策。
特此证明。
村小组
村委会 （盖章）
年 月 日
承 诺 书
XX县国土资源局：
本人申请在 镇（街道、乡） 村委 村小组 （土名）建房，该地属 地。现向贵局承诺，新宅基地经批准后动工建设，搬迁到新建住宅居住后将原旧宅基地退回给村集体，保证本户只有一处宅基地。
承诺人签名：
年 月 日
个人办理农村（集体）建设住宅用地申请书
XX县国土资源局：
本人 是 镇（街道、乡） 村委 村民小组村民，现申请在本村民小组内 （土名）办理村民（集体）住宅用地手续，用地面积 平方米，该地类属 地，四至界址：东至 ；南至 ；西至 ；北至 。望给予办理。
申请人：
年 月 日
欢迎指正和补充哦~
评论留言