土地征收中，宅基地的补偿究竟应该给谁？最高院给出了明确答案
在集体土地征收中，被征收人往往最在乎的就是补偿方面的问题，比如我们之前老生常谈的补偿标准、强拆赔偿标准等。不过近日却有一位老百姓咨询说，自己家的宅基地被征收了，但是相关部门就宅基地方面的补偿直接与村委会签订了补偿协议，并未给予自己宅基地的补偿，相关部门的这种做法是不是不合法？宅基地的补偿究竟应该给谁？我们来看看最高人民法院是怎么说的
郭...
一、村里对于宅基地被占用的补偿标准是什么
一、村里对于宅基地被占用的补偿标准是什么
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。补偿费用如下：
1.宅基地补偿费，以被征收宅基地的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴；
3.奖励性补偿费，按...
以农村宅基地权属性质为切入点分析农房拆迁补偿事宜
摘要：农村宅基地是国家对于农民的居住性福利政策，农村宅基地的权属性质属于农村集体，农民对于宅基地有使用权没有所有权。农村房产，权属性质属于农民，是农民的私有财产，拥有财产所有权。农房拆迁过程中，依据宅基地权属和农房权属为切入点，分析拆迁时农民户口不在农村或者原权属人死亡的补偿事宜，是本文的重点。
关键词：农村宅基地 性质 财产权 继承...
杨思群：乡村振兴要优化土地配置 新一轮土改探索宅基地“三权分置” | 清华经管说
“十四五”时期，中国将全面推进乡村振兴。由于宅基地制度是乡村振兴战略的重要制度支撑，因此在“三块地”改革中相对滞后且影响重大的宅基地制度改革，成为现阶段土地制度改革领域的主要工作之一。2020年10月，中央农办、农业农村部会同有关部门，在全国104个县（市、区）和3个地级市启动了新一轮农村宅基地制度改革试点。这是继2015年农村“三块地”...
明确了！农村"宅基地"可继承，但是不能买地、不能交易…
“顿时就非常开心，后面虽然一整天都忙来忙去的，但就是觉得开心。有时忙忘了为啥这么开心，一想起是这事儿，又更开心了。”长沙的刘小姐，这样形容她看到“城镇户口可以继承农村宅基地”新闻时的心情。
明确！城镇户口可继承农村“宅基地”
近日，自然资源部经商住建部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等7部委共同研究，对“十三届...
17年后要求返还宅基地房屋？ 法官：房屋买卖合同无效，违背诚信原则者承担主要责任
17年前买来的房子
说收回就收回
因为一个无法忽视的原因——
宅基地使用权
不得出卖给本集体经济组织以外的人！
17年前卖出的房子
不能轻易就收回
因为一个众所周知的原因——
守法诚信是每个人的安身立命之本！
近日，安吉法院昌硕审判团队和灵峰法庭先后审结两起原告将自有宅基地房屋出卖后要求返还房屋的确认合同无效纠纷案件。
案件一
基本案...
民法典中宅基地遗嘱公证是否有效
一、民法典中宅基地遗嘱公证是否有效
民法典中规定，宅基地不能写入遗嘱，则宅基地遗嘱公证无效。宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅...
全家户口都已经迁出农村，但是在农村还有房子，宅基地是不是还属于自己的？
随着社会发展，很多农村户口的人到城里打工并且也到城里卖了房子，甚至为了让孩子上学方便还把户口也签到城里了，在我们这的县城，只要城里有自己的合法房子，就可以落户，但这也出现了一个问题，农村老家房子依然存在，房子在那宅基地还是否属于你呢？梅花确告诉你：宅基地不属于你，与你的户口在哪没关系，但是你拥有宅基地使用权，下面梅花就来分享一下农村户口签...
应当赋予宅基地使用权充分的可流通性
物权法(草案)将宅基地使用权规定为一类独立的用益物权形态，对于维护农民合法权益具有重要意义。但草案第162条规定：“宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”这就基本上禁止了宅基地使用权以及农村房屋的流转，其合理性有待商榷。...