农民分户后可申请新的宅基地？女儿也能成为新户主？别错失良机！
自从农民拥有自家的宅基地之后，便世世代代在此基础上建设自家的房屋，只要儿女的户口没有迁出原村集体，等老人百年后，儿女便可以将宅基地和自建房作为遗产继承。可随着时间不断推移，部分农民家庭由于人口剧增，现有的宅基地显然已经无法满足一家人的居住需求，城里楼房的价格又太贵，所以很多农民都希望能够申请到新的宅基地。农民分户后可申请新的宅基地？女儿也...
城镇居民继承的宅基地房屋，符合条件可翻建
宅基地是农民集体经济组织成员享有的用于修建住宅的集体建设用地，宅基地属于集体所有，不能够单独继承， 但宅基地上的房屋属于公民的个人财产，是可以继承的。自然资源部及《不动产登记操作规范（试行）》都明确规定：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，但在不动产登记簿及附注栏中需要注记房屋所有权人为是本集体经济组织成员住宅...
农村宅基地确权后户主可以变更吗
AI文稿
农村的宅基地确权以后呢，能不能更名过户呀？大家都知道啊，我们农村的宅基地已经陆续的都完成了确权，目前呢，也正在逐步地发放不动产权证。 那有老铁问了，农村的宅基地确权以后，我还能不能更名过户呢？今天呢，就详细的跟老铁们说一下。 首先啊，要告诉大家，农村宅基地确权以后呢，想要更名过户是没有任何问题的。但是在申请变更时，过程并不是那么...
农村以前盖房自由，现在却不能随便建房了，为啥？专家给出了解释
很多农民在赚到钱以后，做的第一件事就是，回到农村老家盖房子，其实这种想法是可以理解的，毕竟都是为了居住和生活。而且以前农村盖房子很自由的，但有的人为了自己的利益，就开始随意的乱盖房子，对农村的环境容貌造成了一定的影响，为了保障广大农民的利益，国家现在开始严查违规盖房，轻者罚款重者将被收回和拆除，不少农民都表示很不理解，对此专家给出了以下几...
农村宅基地使用权流转法律问题探析
长期以来，宅基地使用权流转都是备受关注的问题，理论界关于他的争论一直都存在着。由于制度的原因，我国广大农民合法取得的宅基地得不到自由的流转，因此产生了一系列与法律相矛盾的社会问题。为了使我们的宅基地使用权流转制度真正符合实践的需要，本文拟从法律的角度寻找该制度完善的思路。
一、农村宅基地使用权流转的一般性问题
（一）农村宅基地使用权流转的...
农村宅基地的最新政策
农村宅基地归本集体成员集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）第五十九条规定，农村集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》（以下简称土地管理法）第九...
农村宅基地的所有权归谁
宅基地如何确权？农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。那么，关于农村宅基地的所有权归属的相关法律有哪些？法律快车小编在下文为您详细介绍。
(1)1982年《村镇建房用地管理条例》公布之前建房使用的宅基地，虽然超过规定的面积，但可维持现状。今后拆迁、改建、翻建房屋时，要严格按当地政府规定的面积标准...
祖传的宅基地归谁
宅基地属于村集体组织的土地，所有权归村集体组织所有。村集体组织根据村民的居住需要分配给村民，可以理解为福利土地。所以，虽然是祖传宅基地，但村民只有使用权。宅基地使用权人必须是村集体组织成员或者其他人规定的身份。若村民子女转为城市户口，则不再具备使用宅基地的资格，在宅基地上房屋自然倒塌后，由村集体组织收回另行分配。
也就是说，一个家庭只能拥...
《民法典》生效后，农村宅基地能否出租？三权分置是什么？
宅基地使用权是什么？是指农村集体组织成员在依法享有的宅基地上面建设住宅及附属设置的权利。
换句话说：就是农村居民依法建设自己的房屋和院子的权利。
先回答问题：可以出租，但禁止建设豪华场所。也就是说居住用途、经营用途可以，但对于奢侈消费等违反善良风俗的不可以。
三权分置是指：
宅基地所有权：对用宅基地土地的所有权，他属于集体组织；
宅基地...
【民法典】城镇居民在农村宅基地上建房，遇拆迁能得到安置补偿吗？
有山有水有宅院
是不少中国人的梦想
但要实现这个田园梦
必不可少的前提是
宅基地
宅基地使用权作为
农村村民的一项重要权利
它的所有权归谁所有？
它可以继承吗？可以转卖吗？
自建房时发生人身伤害，房主如何赔偿？
关于农村宅基地的这些法律问题小编在下文中给你讲明白赶紧学习收藏起来
农村宅基地归谁所有
《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市...