父母去世,房产继承,不一定需要公证

日期: 栏目:乡村振兴攻略 浏览:2892 评论:0

我用我的真实经历告诉大家,父母去世,办理房产继承不一定需要去公证处公证。今年初,我父亲去世,在父亲名下有一套百米房产,我母亲也不在了,所以继承人就只有我和我的妹妹。经过我们二人协商,我来作为房产继承人。当时问了一些曾有相同经历的朋友,他们都说继承房产需要到公证处公证,要花一笔不小的费用。我后来又问了一个律师朋友,他说不一定用公证。于是我和我妹妹直接去了辖区不动产登记中心,不动产登记中心的人开始说要公证材料,我坚持说我问过律师了,我们这种情况不需要公证,中心的工作人员也没说什么,给我们打印了排队号。在窗口,我们当场出示了身份证、房产证、土地证、死亡证明、我父亲生前原单位开具的亲属关系证明,并当场制作了与房产协商继承相关的笔录(其实就是有继承权的所有亲属按协商后的意见按照规定的格式自己填写的),我妹妹还写了一份自愿放弃房产继承的文书,最后都需要签名捺印,交给不动产登记中心工作人员。工作人员告知我们,没有公证的继承需要公告16个工作日后才能办理更名,节假日除外。这样我大约等待了一个多月,再到不动产中心办理,很快,也就一个小时左右就办完了。此次更名了换房产证,除了80元的工本费,其它所有税费全是免除的,这样省去了一大笔费用。对了,如今房产证和土地证合二为一了,更方便保存了。朋友们,由于时间的关系,还有很多细节没有给大家介绍,如果有什么不清楚的,可以加关注联系我,我会把我能知道的全都告诉你。

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